好物開箱●瘋狂賣客=》富山萬能膏狀黃油－許志成的部落格

台北市公布最新土地公告現值，結束連續 12 漲走勢，反映房市不景氣與地價走跌；明年土地公告現值下跌 2.43%，是 1980 年以來跌幅次深。

以目前已經公告評定結果的台灣六都來看，台北市跌幅居六都之冠，比較特別的是，此次調查反映台北市?12 個行政區全數下跌，高達 89.6% 的區段大多下跌或持平，其中文山區的跌幅最深，下跌約 3.94%，跌最少的則是中正區，僅下修約 1.05%。

若加上先前台北市針對適用新標準單價的房屋，給與打折減稅等優惠，台北市房地的持有稅與交易稅，急漲風潮已經告歇，政策對房市的壓抑可望逐漸鬆手。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，土地公告現值與交易時的土增稅有密切關係，台北市此次調降土地公告現值，但調整幅度並不大，因此對於屋主來說，售屋時土增稅不見得可以少繳很多。

不過，這幾年急漲的土地公告現值止漲後，土增稅不會再增加，加上北市府對於新成屋與中古豪宅適用新房屋標準單價的房屋，給予前六年折扣，中古豪宅的豪宅稅調整等，減緩房屋稅大增的狀況，整體來說，台北市持有稅與交易稅雙漲已經告一段落。

至於地王部分，仍由 101 大樓拿下，不過即使是地王也難擋房地產下跌的走勢，土地公告現值下跌約 2.92%，由於 101 大樓屬於 BOT 型的開發案，土地並未過戶賣斷給開發商，因此即使地價上漲至每平方公尺 176.2 萬元，但土地並未過戶產生移轉，因此也沒有高額土增稅的問題。

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（中央社記者江明晏台北15日電）台灣大哥大「2017阿里山日出印象－台灣大哥大音樂會」將於明年元旦清晨5時30分，在阿里山對高岳觀日平台登場，演出者將挑戰在低溫和高海拔的環境中演唱。

迎接2017第一道曙光，「2017阿里山日出印象－台灣大哥大音樂會」將於明年元旦清晨5時30分，在阿里山對高岳觀日平台登場，指揮江靖波率領樂興之時管絃樂團，搭配花腔抒情女高音黃莉錦和亞洲天團Sirens藍色警報人聲樂團等表演者。

表演內容將百老匯著名音樂劇「貓」、「真善美」、動畫影片「冰雪奇緣」等曲目，以及流行天后張惠妹「三天三夜」、天團五月天「戀愛ing」、創作才子張震嶽「自由」等流行歌曲，全部搬上全台最高海拔的舞台，感受零度低溫卻熱情沸騰的音樂饗宴。

2017年為阿里山日出印象音樂會15週年里程碑，台灣大哥大與嘉義縣政府、林務局嘉義林區管理處、交通部觀光局阿里山國家風景區管理處第三度合作，登上海拔2405多公尺的阿里山對高岳舉辦音樂盛會。

該音樂會以「與新年第一個太陽，一路(2016)瘋狂到一起(2017)」為主題，融入貝多芬等交響樂曲、流行歌曲、百老匯音樂劇、動畫影片主題曲等，以高水準又多元的音樂型式，呈現音樂與大自然間的和諧共鳴，帶領跨年齡世代一路瘋狂在一起。

台灣大哥大總經理鄭俊卿表示，2017阿里山音樂會是台灣大哥大第44場音樂會，總累積超過60萬觀賞人次，這也是國內唯一高海拔、高品質、高水準的「三高」音樂會。

嘉義縣長張花冠表示，阿里山日出印象音樂會是台灣迎接曙光活動中，最國際、最經典也是最悠久的活動，每每都吸引爆滿人潮上山。

今年嘉義縣政府更準備象徵「日出」、「雲海」、「阿里山」的茶葉蛋1300份、棉花糖400份與飯糰400個，在當天清晨4時開始，提供給來自全國甚至國外遠道而來的遊客們享用，現場還將送出1000條圍巾、2500個暖暖包、5600張明信片等。1051215

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